Stát: Slovensko
Okres: Bratislava IV
Mesto: Bratislava - Devínska Nová Ves
Ulica: Jána Smreka

Vlastníctvo: osobní
Druh: 4+1
Typ: predaj

Predaj tichého slnečného 3-izb. bytu (pôvodne 4-izbového), 81,74 m2 + loggia 3 m2, BA IV. - DNV, Jána Smreka, 7. p. / 12 p., 2 výťahy, panel, pivničná kobka. Čiastočná rekonštrukcia.
Byt pozostáva z 3 samostatných miestností, veľkej kuchyne s jedálenským kútom, haly, priestrannej predsiene, kúpeľne a samostatného WC, predsunutej loggie, pivničnej kobky.
Výhodou bytu je veľká uzamknutá chodba pred bytom, ktorá poskytuje veľa bezpečného úložného priestoru majiteľom oboch bytov na poschodí.

V celom byte plastové okná so sieťkami a interiérovými žalúziami, v izbe plávajúca podlaha (obývačka), parkety (menšia izba) a linoleum (spálňa), ostatné priestory dlažba. Merače tepla na radiátoroch. Bezpečnostné vchodové dvere, domový vrátnik.

Byt poskytuje viacero variantov prerobenia dispozície. Obývačku možno jednoducho priečkou rozdeliť na pôvodné dve menšie izby so samostatnými vchodmi z predsiene bytu. Bez väčších problémov je možnosť presunúť kuchynskú linku do priestorov haly (blízkosť rozvodov i odpadov) a tento priestor prepojiť s menšou izbou ako obývačkou. Z pôvodnej kuchyne potom možno získať ďalšiu priestrannú izbu a celkovo tak prerobiť byt až na 5-izbový.

Orientácia bytu: V (spálňa výhľad na parčík a ihrisko) Z (kuchyňa, izba, obývačka výhľad na MŠ)
Priemerné mesačné náklady: 180,-- Eur / 1 osobu + energie

Dom je kompletne zateplený, definitívne zrekonštruovaný vchod, schránky, spoločné priestory, výťahy (žiadne ďalšie stavebné práce, žiadne navyšovanie poplatkov).
Ide o posledný vchod na konci slepej uličky bezpečné, pokojné prostredie. Pred domom udržiavaná predzáhradka, v tesnej blízkosti domu veľa zelene, parčíky, ihriská.

Veľmi dobrá, tichá lokalita, vynikajúca občianska vybavenosť priamo pred domom MŠ, v blízkosti ZŠ, pošta, zdravotné stredisko, supermarkety, fitnes, množstvo služieb a obchodíkov. 5 min. od domu lesopark Malých Karpát s neopakovateľnou atmosférou Sandbergu možnosť cykloturistiky, turistiky, relaxu. 500 m od domu cyklochodník napojený na neďaleký cyklomost do Rakuska, cyklochodníky na Morave a pod. Možnosť krásnych prechádzok popri rieke Morave (hrad Devín 4 km) i splavovania rieky Moravy, rybárčenie, v zime bežkovanie, korčuľovanie na rybníku...

Veľmi dobrá dostupnosť: zastávka MHD 1 minútu pešo 20 min. do centra mesta. Z tohto smeru najlepšia dopravná situácia zo všetkých ťahov na BA. Veľmi dobré napojenie na D2.
Parkovanie možné na verejnom parkovisku v okolí domu.

Ideálne bývanie pre mladé rodiny.


Cena vrát. DPH: 98.900 EUR
k cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie od 1,75 - 4,5 % z ceny nehnuteľnosti
(v závislosti od platobných podmienok kupujúceho)

KONTAKT na makléra: Ing. Zuzana Hirländerová, 0915 439 486, hirlanderova@correct-rk.sk. V prípade nedostupnosti - RK Correct: 0907 951 499, 0911 300 463

Realitná kancelária Correct od svojho vzniku v roku 2000 prešla vývojom zameraným na kvalitu poskytovaných služieb. Ako člen Národnej asociácie realitných kancelárii Slovenska /NARKS/ plne rešpektuje etické, morálne a právne požiadavky, ktoré plynú z tohto členstva, so zameraním sa na individuálny prístup ku klientovi.
Pri komunikácii s našou RK prosím uvádzajte číslo zákazky: REALITYSLOVENSKO408151
Více informací o nemovitosti zde

Cena 98.900 EUR

Ďalšie fotografie:

Podrobné informácie:

Stav: dobrý počet podlaží: 12

Podlažie: 7 Aktualizované: 2012-07-27 01:06:07