Stát: Slovensko
Okres: Bratislava IV
Mesto: Bratislava - Devínska Nová Ves
Ulica: Bleduľová

Druh: rodinný dom
Typ: prenájom

Prenájom luxusnej funkcionalistickej 7-izbovej vily, Bleduľová ul., v dokončenej novovybudovanej vilovej štvrti v DNV v BA IV. Úžitková plocha 330 m2, pozemok 404 m2, zastavaná plocha 215 m2, záhrada 140 m2. Skolaudovaná, čiastočne zariadená.
5 samostatných izieb, 2 priechodné izby, 2 priestranné kúpeľne, 4 WC, komora, technické miestnosti, krb, dvojgaráž. V prípade záujmu o nájom nehnuteľnosti bude po dohode s nájomníkom interiér dozariadený.

PRÍZEMIE: vstupná hala, kuchyňa, obývačka, 1 samostatná izba, 1 priechodná izba, kúpeľňa, WC, komora, technická miestnosť
Do domu sa vchádza cez menšiu vstupnú halu do otvoreného priestoru kuchyne a obývačky. Kuchyňa je kompletne zariadená vstavanými kvalitnými spotrebičmi Elektrolux. Kuchynskú časť od obývacej oddeľuje funkčný kuchynský ostrov s odkladacími priestormi. Veľkorysej obývačke dominuje mohutný presklený krb. Celý priestor je príjemne presvetlený veľkými francúzskymi oknami, vďaka ktorým je elegantne prepojený interiér so záhradou. Od obývačky je diskrétne oddelená menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť napr. ako herňa či knihovňa.
Samostatnú izbu na prízemí je možné využiť ako hosťovskú izbu, pracovňu, či fitness.
Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Ďalšie samostatné WC s umývadielkom.
Architekt pri projekte myslel aj na praktickú stránku každodenného života obyvateľov domu.
Priamo s kuchyňou susedí samostatná špajza s bohatým skladovým priestorom. Gazdinky určite ocenia aj komoru na upratovacie pomôcky, s umývadlom, výlevkou a prípravou na pračku.

POSCHODIE :
Elegantným schodiskom v kombinácii skla a nerezu sa dostaneme na poschodie, kde nájdeme 4 veľké samostatné izby. Všetky sú príjemne presvetlené veľkými oknami. 2 izby majú vlastné veľké balkóny, 2 izby vstup na veľkú zatrávnenú terasu s automatickým zavlažovaním a krásnym výhľadom na mesto, Kolibu a Kamzík. Kúpeľňa s masážnou vaňou, 2 umývadlami v pulte, sprchovým kútom a WC. Priamo z kúpeľne možnosť vstupu na terasu. Rovnako ako na prízemí samostatné WC s malým umývadlom a technická miestnosť pre upratovanie s výlevkou.

Okná a zásuvné balkónové dvere sú moderné hliníkové s účinným izolačným bezpečnostným dvojsklom a s exteriérovými žaluziami.

Kúrenie a príprava teplej vody: plynový kondenzačný kotol - kombinácia radiátorov, podlahových konvektorov a podlahového kúrenia.
V jednotlivých miestnostiach je príprava na inštaláciu klimatizačných jednotiek.

Elektroinštalácia: medené káble, rozvody štátneho a domáceho telefónu, TV signálu, internetu, zabezpečovacia technika, štruktúrovaná kabeláž - riadiaci systém inteligentného domu .

GARÁŽ:
K dispozícii dvojgaráž s plnohodnotným vstupom pre 2 autá a veľkým úložným priestorom. Tepelne odizolované garážové vráta. Ďalšie 3 autá možno parkovať pred domom na vlastnom pozemku.

ZÁHRADA:
Hlavná časť záhrady sa nachádza za domom (140 m2). Terasa krytá balkónom prechádza do zatrávnenej časti. Celá relaxačná zóna ponúka úplnú intimitu od okolia. Možnosť vystavať celoročný vyhrievaný bazén (kotol v dome s predprípravou na ohrev vody v bazéne). Spevnené plochy predstavujú ďalších 49 m2.

Dom je situovaný na okraji Bratislavy v novovybudovanej dokončenej vilovej štvrti v rovinatom teréne. Absolútne tiché a bezpečné prostredie.

Široké možnosti športového vyžitia: v blízkosti cyklotrasa s prepojením na Moravu, turistické trasy v blízkych Malých Karpatoch, možnosť vodáckeho športovania na rieke Morave, v zime bežky a korčuľovanie na rybníku...
Výborná dostupnosť: v blízkosti napojenia na diaľnicu smer Brno (Stupava, Záhorie, ČR...), veľmi dobrý prístup do BA cez Devín alebo smer Sitina. MHD asi 300 m od domu.

K dispozícii rovnaká susedná vila B - možnosť prepojenia bývania s podnikaním, alebo bývanie 2 rodín vedľa seba.

Ak hľadáte nadštandardné bývanie v Bratislave, v príjemnom prostredí a s dobrými susedmi, už ste ho našli.

Cena: 2.400 / 1 mesiac + energie (300,-- )
Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu platí nájomník pri podpise zmluvy



Maklér: (aj cez víkend)
Ing. Zuzana Hirländerová,
0915 439 486,
hirlanderova@correct-rk.sk



V prípade nedostupnosti - kontakt RK Correct: 0907 951 499, 0911 300 463

Provízia zahŕňa:
1.kompletný právny servis pri prenájme nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy
2.notárske poplatky pri overovaní podpisov

Realitná kancelária Correct, s.r.o. od svojho vzniku v roku 2000 prešla vývojom zameraným na kvalitu poskytovaných služieb. Ako člen Národnej asociácie realitných kancelárii Slovenska /NARKS/ plne rešpektuje etické, morálne a právne požiadavky, ktoré plynú z tohto členstva, so zameraním sa na individuálny prístup ku klientovi.
Pri komunikácii s našou RK prosím uvádzajte číslo zákazky: REALITYSLOVENSKO408140
Více informací o nemovitosti zde

Cena 2.400 +300€ energieEUR/měsíc

Ďalšie fotografie:

Podrobné informácie:

Zastavaná plocha: 215 m2

Aktualizované: 2012-07-27 01:06:37